Asistente de Gestor de Propiedades con experiencia en HDFC
New York
Asistente de Gestor de Propiedades con experiencia en HDFC
Tiempo completo • New York
Beneficios:
- Coincidencia 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
Asistente de Gestor de Propiedades — HDFC
Especialista en cooperativas
ESRA Management LLC • Harlem, NYC • A tiempo completo
70.000 $ – 85.000 $ al año • Seguro médico • Tiempo libre pagado
Acerca de ESRA Management LLC
ESRA Management LLC es una empresa de gestión inmobiliaria de servicio completo fundada en 1925 —
Y seguimos aquí, seguimos creciendo y seguimos comprometidos con las comunidades a las que servimos. Arraigados en
Harlem y el norte de Manhattan, gestionamos una cartera de cooperativas, condominios y
edificios residenciales multifamiliares en tres distritos de la ciudad de Nueva York.
Las cooperativas HDFC son una piedra angular de nuestro portafolio y una parte definitoria de nuestra identidad en
Harlem. Gestionamos una concentración significativa de edificios de HDFC en Upper Manhattan, y nosotros
Tómate esa responsabilidad en serio: estas son viviendas para familias con ingresos limitados y un centro crítico
parte del tejido de vivienda asequible de nuestros barrios.
Estamos haciendo crecer nuestro negocio año tras año y nos preparamos para un mayor crecimiento.
El Papel
Este es un puesto especializado de Asistente de Gestor de Propiedades (APM) centrado en la cooperativa HDFC
edificios. Trabajarás directamente bajo el Administrador de la Propiedad y serás el responsable operativo
columna vertebral para una cartera de propiedades HDFC — gestionando las demandas diarias de los edificios
que conllevan obligaciones regulatorias, financieras y comunitarias únicas.
Los edificios de HDFC operan bajo directrices específicas de HPD, restricciones de ingresos y acciones para accionistas
estructuras que los distinguen de las cooperativas estándar. Este puesto requiere a alguien que o bien
Ya entiende ese paisaje, o está motivado para aprenderlo a fondo y rápido. Por encima de todo,
Requiere a alguien que comunique de forma proactiva, resuelva problemas en lugar de escalar
y que realmente se preocupa por los residentes a los que sirven.
Lo que harás
Cumplimiento y supervisión regulatoria de HDFC
• Supervisar el cumplimiento de las restricciones de ingresos del HPD, los requisitos de reventa y el HDFC
Normas y regulaciones de la cooperativa
• Hacer seguimiento y apoyo en el procesamiento de transferencias de accionistas, solicitudes de subarrendamiento y reventa
Cálculos fiscales de acuerdo con el contrato de arrendamiento propietario de cada edificio y las normas de la casa• Ayuda en la gestión de las obligaciones de reporte de HPD, presentaciones anuales y cualquier agencia
correspondencia específica sobre el estado de HDFC
• Mantenerse al día con los cambios en la normativa de la HDFC y comunicar las actualizaciones relevantes a la
Administrador de la propiedad y edificios afectados
Relaciones entre accionistas y residentes
• Servir como punto de contacto principal para los accionistas y residentes de HDFC — respondiendo
a consultas con profesionalidad, claridad y urgencia
• Comunicarse de forma proactiva sobre actualizaciones del edificio, calendarios de mantenimiento, cuestiones de política,
y requisitos de cumplimiento
• Apoyar la comunicación de la junta y ayudar en la preparación de materiales de reunión y de los mensuales
Informes de gestión
• Abordar quejas y disputas con comprensión de la estructura cooperativa y
Las sensibilidades de la vivienda con restricción de ingresos
Coordinación de Operaciones y Mantenimiento
• Coordinarse con proveedores, contratistas y personal de la construcción para facilitar las reparaciones,
mantenimiento y servicios de edificación en toda la cartera HDFC
• Inspeccionar el estado de la propiedad regularmente y señalar los problemas antes de que se agraven
• Hacer seguimiento de las órdenes de trabajo abiertas y asegurar su finalización y seguimiento oportunos
• Apoyar la planificación de mejoras de capital dentro de las limitaciones de las estructuras presupuestarias de HDFC
Administrativo y Financiero
• Cobrar las comisiones mensuales de mantenimiento; mantener registros precisos de los pagos y
Actividad de los accionistas
• Gestionar archivos de accionistas, documentación de arrendamientos propietarios y registros de cumplimiento
• Apoyar la elaboración de presupuestos, el seguimiento de cuentas a pagar y la información financiera bajo la gestión de proyectos
Dirección
• Ayudar en la coordinación de listado de unidades y en el procesamiento de solicitudes calificadas por ingresos
Lo que buscamos
Habilidades y atributos
• Comunicador fuerte — escrito, verbal y en diferentes plataformas (correo electrónico, texto, propiedad
software de gestión)
• Altamente organizado, con una gran atención al detalle y la capacidad de gestionar competidores
Prioridades
• Mentalidad de atención al cliente: realmente te importa la experiencia de las personas con las que
Atender, incluyendo a residentes con ingresos limitados que navegan por la vida cooperativa
• Solucionador de problemas por instinto: diagnosticas problemas y avanzas hacia soluciones, no te alejas
de ellos• Habilidades para la resolución de conflictos — calmadas, profesionales y eficaces bajo presión
• Sólido conocimiento de las leyes de vivienda y antidiscriminación de Nueva York; conocimiento de HDFC-
Regulaciones específicas son un gran plus
• Software de productividad en competencia informática y comodidad (Google Workspace,
Microsoft 365, o equivalente)
• El inglés y español bilingües son un gran plus
Formación y experiencia
• Se requiere el diploma de secundaria o equivalente; Licenciatura en Empresariales, Bienes Raíces,
o campo relacionado preferido
• Experiencia previa en gestión de propiedades, bienes raíces residenciales o atención al cliente
Función administrativa
• Se prefiere experiencia con cooperativas HDFC; candidatos con un co-op fuerte o NYC
Se tendrá en cuenta la experiencia en vivienda asequible
• Dominio de Microsoft Office y software de gestión de propiedades (obligatorio)
• Habilidades básicas de contabilidad
Por qué unirse a ESRA
• Una empresa con raíces profundas en Harlem — fundada en 1925 y que sigue construyendo sobre ese legado
• Trabajo directamente conectado con la comunidad: la gestión de HDFC está orientada a la misión
trabaja, y lo tratamos así
• Mentoría directa de un gestor de propiedades experimentado con cartera práctica de HDFC
Conocimiento
• Una cultura de equipo basada en la comunicación, la responsabilidad y la realización de las cosas
• Compensación competitiva con seguro médico y días libres remunerados
Para solicitar
Envía tu currículum y una breve nota sobre tu experiencia con viviendas cooperativas o asequibles
dirección. Revisamos cada solicitud y contactaremos con candidatos cuyo historial
Está alineado con lo que estamos construyendo.
ESRA Management LLC • 740 St. Nicholas Avenue, Harlem, NY
Compensación: 70.000,00 $ - 85,000,00 $ al año
Un socio de confianza en la administración de propiedades desde 1929.
Esra es una empresa inmobiliaria de servicio completo que ha estado en el negocio desde 1929. Tenemos un enfoque específico de vivienda para la comunidad de Harlem en forma de corretaje residencial, administración de propiedades residenciales y operaciones de una cartera de bienes raíces de Harlem.
Historia de la fundación de Edwards Sisters Realty (ESRA)
Edwards Sisters Realty Associates es la empresa de bienes raíces de propiedad familiar negra más antigua de Nueva York. El negocio fue fundado en 1925 por Fitz Benjamin Edwards y dos de sus hijas, Millicent y Lucille; y en 1932 por una 3ª hija, Sarah. (Sarah y Lucile en la foto de la izquierda)
Edwards Sisters Realty fue creado en los locos años veinte y es una parte que contribuye al Renacimiento de Harlem que ha hecho de Harlem el lugar de renombre mundial que es hoy. Aunque es común hoy en día, una empresa de bienes raíces propiedad de negros en la década de 1920 fue innovadora en la comunidad.
Harlem acababa de abrirse a los propietarios negros de propiedades y las hermanas Edwards estaban al mando.
A lo largo de los años, los servicios incluyeron administración de propiedades, derecho inmobiliario, hipotecas, corretaje y tasaciones. Miles de familias han comprado casas a través de las Hermanas Edwards y un sinnúmero más ha vivido en propiedades propiedad de la firma o administradas por ella.
(si ya tienes un currículum en Indeed)